Property rights: ತಂದೆ-ತಾಯಿ ತಮ್ಮ ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ನೀಡಿದ ಆಸ್ತಿ ಮರಳಿ ಪಡೆಯಬಹುದೇ? ಕಾನೂನು ಏನು ಹೇಳುತ್ತದೆ ನೋಡಿ?
Property rights: ಇತ್ತೀಚಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಪೋಷಕರು ಮತ್ತು ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕರು ಅನೇಕ ಕಷ್ಟಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಇತ್ತೀಚಿನ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಶೇ. 35 ರಷ್ಟು ವೃದ್ಧರು ತಮ್ಮ ಗಂಡು ಮಕ್ಕಳಿಂದ ಕಿರುಕುಳ, ಹಿಂಸೆ ಅಥವಾ ಇತರ ದೌರ್ಜನ್ಯವನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಾರೆ, ಹಾಗೆಯೇ ಶೇ. 21 ರಷ್ಟು ಸೊಸೆಯಂದಿರಿಂದ ಕಿರುಕುಳ ಅನುಭವಿಸುತ್ತಾರೆ. ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯು ದೈಹಿಕವಾಗಿ ಮತ್ತು ಮಾನಸಿಕವಾಗಿ ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯದಿಂದ ಕೂಡಿದ್ದು, ವೃದ್ಧರ ಯೋಗಕ್ಷೇಮಕ್ಕೆ ಹಾನಿಕಾರಕವಾಗಿದೆ.
ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರವು 2007 ರಲ್ಲಿ ಪೋಷಕರು ಮತ್ತು ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕರ ಆರೈಕೆ ಮತ್ತು ಕಲ್ಯಾಣ ಕಾಯ್ದೆಯನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತಂದಿತು. ಈ ಕಾಯ್ದೆಯನ್ನು ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ವೃದ್ಧರ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು, ಅವರಿಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಆರೈಕೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಮತ್ತು ಅವರನ್ನು ನಿಂದನೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯದಿಂದ ರಕ್ಷಿಸಲು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಈ ಕಾಯ್ದೆಯು ವೃದ್ಧರಿಗೆ ಅವರ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಮಕ್ಕಳನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬ ವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಪೋಷಕರು ಅಥವಾ ವೃದ್ಧರು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ‘ನಗದು ಸೆಟ್ಲ್ಮೆಂಟ್’ ಮೂಲಕ ತಮ್ಮ ಮಕ್ಕಳು ಅಥವಾ ಒಡಹುಟ್ಟಿದವರಿಗೆ ನೀಡಬಹುದು. ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ ಕಡಿಮೆ ಇರುವುದರಿಂದ ಈ ವಿಧಾನವನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಹೆಚ್ಚು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಉಡುಗೊರೆ ಪತ್ರಗಳಲ್ಲಿ, ವೃದ್ಧರು ತಮ್ಮ ಭವಿಷ್ಯದ ಆರೈಕೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಸಹ ಸೇರಿಸಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅನೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಪ್ರತಿಭಾನ್ವಿತ ಮಕ್ಕಳು ಅಥವಾ ಕುಟುಂಬ ಸದಸ್ಯರು ವೃದ್ಧರನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ವೃದ್ಧರು ವಿವಿಧ ತೊಂದರೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ದಾಖಲಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ಮೇಲೆ ತೀರ್ಪುಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿದೆ.
ಮಾರ್ಚ್ 2025 ರಲ್ಲಿ, ಮದ್ರಾಸ್ ಹೈಕೋರ್ಟ್ ಒಂದು ಮಹತ್ವದ ತೀರ್ಪು ನೀಡಿತು. ತನ್ನ ಮಗ ಕೇಶವನ್ ಮತ್ತು ನಾಲ್ವರು ಹೆಣ್ಣುಮಕ್ಕಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡ ವಿವಾದದಲ್ಲಿ, ನಾಗಪಟ್ಟಣಂ ಜಿಲ್ಲೆಯ 87 ವರ್ಷದ ನಾಗಲಕ್ಷ್ಮಿ ತನ್ನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕೇಶವನ್ಗೆ ಮಾತ್ರ ನೀಡಿದ್ದರು. ಕೇಶವನ್ ಮೇಲಿನ ಪ್ರೀತಿ ಮತ್ತು ನಂಬಿಕೆಯಿಂದ, ಅವರು ಯಾವುದೇ ಷರತ್ತುಗಳಿಲ್ಲದೆ ಉಡುಗೊರೆ ಪತ್ರವನ್ನು ಬರೆದಿದ್ದರು. ಕೇಶವನ್ ಮರಣದ ನಂತರ, ಅವರ ಸೊಸೆ ಕೇಶವನ್ ಅವರನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಲಿಲ್ಲ ಎಂದು ಆರೋಪಿಸಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದರು. ಈ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಆಲಿಸಿದ ಮದ್ರಾಸ್ ಹೈಕೋರ್ಟ್, ಯಾವುದೇ ಷರತ್ತುಗಳಿಲ್ಲದೆ ಉಡುಗೊರೆ ಪತ್ರವನ್ನು ನೀಡಿದ್ದರೂ ಸಹ, ವೃದ್ಧರನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳದ ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ನೀಡಿದ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಪತ್ರವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಬಹುದು ಎಂದು ತೀರ್ಪು ನೀಡಿತು.
ಷರತ್ತುಗಳೊಂದಿಗೆ ನೀಡಲಾದ ಲಿಖಿತ ವಸಾಹತು ಪತ್ರದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಪತ್ರವನ್ನು ನೀಡಿದ ವ್ಯಕ್ತಿ ಮಾತ್ರ ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರು ಆ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿಲ್ಲ ಎಂದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳುವ ಮೂಲಕ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ರದ್ದತಿ ಪತ್ರವನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ವೃದ್ಧರ ಭವಿಷ್ಯದ ಆರೈಕೆಗಾಗಿ ವಿಧಿಸಲಾದ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ರದ್ದತಿ ಪತ್ರದ ಮೂಲಕ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಈ ತೀರ್ಪು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
ಈ ತೀರ್ಪು ವೃದ್ಧರ ಹಕ್ಕುಗಳ ರಕ್ಷಣೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಮೈಲಿಗಲ್ಲು. ಉಡುಗೊರೆ ಪತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಷರತ್ತುಗಳಿಲ್ಲದಿದ್ದರೂ, ವೃದ್ಧರನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳದ ಮಕ್ಕಳ ವಿರುದ್ಧ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಬಹುದು ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯ ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿದೆ. ಷರತ್ತುಗಳೊಂದಿಗೆ ಉಡುಗೊರೆ ಪತ್ರವನ್ನು ನೀಡಿದರೆ, ಆ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸದಿದ್ದರೆ, ರದ್ದತಿ ಪತ್ರದ ಮೂಲಕ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಸಹ ಅದು ತೀರ್ಪು ನೀಡಿದೆ.
